Warunki gwarancji muszą być wyraźnie określone w dokumentacji przetargowej

Ogólne, blankietowe określenie obowiązków gwarancyjnych może naruszać zasadę równego traktowania i obowiązek przejrzystości w zamówieniach publicznych – orzekł TSUE.

Wyrok Trybunału Sprawiedliwości Unii Europejskiej w sprawie C-82/24 przesądza, że w zamówieniach publicznych na roboty budowlane czas trwania i kluczowe zasady gwarancji jakości trzeba opisać w dokumentacji przetargowej lub w umowie.

1. Precyzyjna gwarancja jakości – nie tylko w interesie zamawiającego

Właściwie skonstruowana gwarancja jakości na roboty budowlane ma istotne znaczenie dla zamawiających. Odpowiednio szeroki zakres, szczegółowo wskazane obowiązki gwaranta oraz jasna procedura ich realizacji to klucz do zachowania jakości obiektu nawet przez wiele lat.

Z kolei dla wykonawców to ważna, także kosztowo, składowa oferty, która w niektórych przypadkach może wpływać na wynik finansowy całego kontraktu. Sprecyzowanie treści gwarancji jakości leży więc w interesie obu stron umowy – jeżeli zakres i procedura realizacji gwarancji są niejasne, oferenci prawdopodobnie zaproponują wyższe ceny (wycena ryzyka), z kolei zamawiający ryzykują spory sądowe właśnie o gwarancję.

2. Wszystko przez „Czajkę”

Sąd Okręgowy w Warszawie ma rozstrzygnąć spór między stołecznym przedsiębiorstwem wodociągowym a konsorcjum wykonawców realizujących modernizację i rozbudowę Oczyszczalni Ścieków „Czajka”. Po wymianie dwóch rekuperatorów na dwóch niezależnych od siebie liniach spalania odpadów uległy one ponownej awarii. Konsorcjum...